VOORWAARDEN IKKELAAR KIYAYA te Veendam Versie 2026-10-03-v1 1. Wie wij zijn Ikkelaar is een website van KIYAYA te Veendam. Op Ikkelaar kun je als verkoper zelf jouw woning presenteren en rechtstreeks contact hebben met geïnteresseerden. Deze voorwaarden gelden voor de overeenkomst voor het plaatsen van jouw woning op Ikkelaar. 2. Onze rol: uitsluitend publicatie KIYAYA biedt uitsluitend ruimte op de website om jouw woning te presenteren. Wij hebben geen verdere bemoeienis met de verkoop. Wij zijn geen makelaar, vertegenwoordiger, adviseur of partij bij de koopovereenkomst van de woning. Wij verzorgen geen bezichtigingen, waardebepalingen, onderhandelingen, bouwkundige controles, koopcontracten, financiering of notariële overdracht. Jij en de koper regelen de verkoop zelf, eventueel met eigen deskundigen. Wij garanderen geen verkoop, verkoopprijs of verkooptermijn. Wij houden wel verantwoordelijkheid voor onze eigen publicatiedienst; jouw wettelijke rechten blijven gelden. 3. Jouw woning en informatie Je mag een woning alleen aanbieden als je eigenaar bent of bevoegd bent namens de eigenaar op te treden. Jij bent verantwoordelijk voor de juistheid en actualiteit van de gegevens, de foto’s en het voldoen aan de verplichtingen die op jou als verkoper rusten. Gebruik uitsluitend foto’s en teksten waarvoor je toestemming hebt. Goedkeuring van een inzending door KIYAYA betekent geen verificatie van eigendom, woningkenmerken of verkoopbevoegdheid. Misleidende of onrechtmatige advertenties kunnen na beoordeling worden geweigerd of verwijderd. 4. Alleen betalen na verkoop Plaatsing brengt geen vooruitbetaling, abonnement of maandelijkse kosten met zich mee. Uitsluitend na verkoop van de aangeboden woning ben je eenmalig € 150,- aan KIYAYA verschuldigd. Dit is het totale bedrag per verkochte woning; er komen geen belastingen of verplichte toeslagen bovenop. Onder verkoop verstaan wij de daadwerkelijk voltooide eigendomsoverdracht bij de notaris. Een bod, een voorlopige koopovereenkomst of een verkoop die niet doorgaat, leidt dus niet tot deze betaling. Zolang de woning niet is verkocht, betaal je niets. Ook als de koper via een ander kanaal bij je terechtkomt, geldt dezelfde vergoeding wanneer de woning tijdens de plaatsing op Ikkelaar wordt verkocht. Bij beëindiging van een plaatsing zonder verkoop vervalt de vergoeding, behalve wanneer er op dat moment al een koopovereenkomst ligt die vervolgens daadwerkelijk tot overdracht leidt. Een reeds verschuldigde vergoeding vervalt niet door de advertentie te verwijderen. 5. Deel jouw succes met ons Wij vertrouwen erop dat jij eerlijk bent over de verkoop en ons na de verkoop deelgenoot maakt van jouw succes. Meld de voltooide verkoop binnen 14 dagen na de notariële overdracht door in Mijn woningen de status op Verkocht te zetten en op Wijzigen te klikken. Deze melding is zichtbaar in ons beheerpanel. Is de advertentie al verwijderd, neem dan contact op met KIYAYA en vermeld het woningadres en de overdrachtsdatum. Je hoeft geen koopakte of gegevens van de koper openbaar te maken. 6. Betalen Betaal de eenmalige € 150,- binnen 14 dagen na de notariële overdracht via een bankoverschrijving. Rekeninghouder: KIYAYA te Veendam. IBAN: NL21 KNAB 0608 3144 63. Vermeld bij de betaling: Ikkelaar, het adres van de verkochte woning en het e-mailadres van je account. Er wordt niets automatisch geïncasseerd. Heb je een vraag over de betaling, neem dan contact op met KIYAYA. 7. Stoppen en bedenktijd Je kunt een niet-verkochte woning verwijderen via Mijn woningen. De plaatsing eindigt dan. Voor consumenten geldt bij deze online gesloten overeenkomst een wettelijke bedenktijd van 14 dagen vanaf het sluiten van de overeenkomst. Je kunt binnen die termijn zonder reden herroepen via de knop Overeenkomst herroepen in Mijn woningen, of met een ondubbelzinnige verklaring aan KIYAYA. Wij rekenen bij tijdige herroeping geen vergoeding, ook niet voor een al begonnen publicatie. De publicatie kan na jouw inzending en onze goedkeuring starten; dit laat je bedenktijd intact. Voor een eenvoudige verklaring kun je gebruiken: “Ik herroep de overeenkomst voor plaatsing van [woningadres] op Ikkelaar, gesloten op [datum]. Mijn naam en account-e-mailadres zijn [gegevens].” Wettelijke verlengingen van de bedenktijd en andere dwingende consumentenrechten blijven gelden. 8. Akkoord en bewaren Bij Opslaan vink je zelf het akkoordvakje aan; dit is niet vooraf aangevinkt. Daarmee aanvaard je deze voorwaarden en de eenmalige betalingsverplichting van € 150,- uitsluitend na verkoop. Je kunt deze voorwaarden vóór het opslaan downloaden. Na het opslaan staat een downloadbare bevestiging bij jouw woning. KIYAYA bewaart de geaccepteerde versie, je accountnaam en e-mailadres, het woningadres en het tijdstip van akkoord. Een nieuwe bevestiging bij een wijziging is geen nieuwe vergoeding: voor dezelfde verkochte woning blijft het bij één keer € 150,-. Deze voorwaarden worden niet met terugwerkende kracht op oude inzendingen toegepast. 9. Vragen, klachten en geschillen Vragen of klachten over de publicatie of betaling kun je aan KIYAYA richten. Wij proberen een klacht in overleg op te lossen. Op de overeenkomst is Nederlands recht van toepassing, zonder afbreuk te doen aan dwingende bescherming die voor jou als consument geldt. Deze voorwaarden beperken niet jouw wettelijke rechten en sluiten aansprakelijkheid van KIYAYA voor eigen handelen niet volledig uit.